炒房客的警钟敲响!炒房 真的要坐牢了!
2021年08月13日 19:00
作者: 水皮杂谈工作室
来源: 华夏时报
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  上帝要其灭亡,必先使其疯狂。

  “深房理”揭开炒房内幕

  最近一段时间,“深房理”事件在社会上引起关注。“深房理”事件揭开了深圳一些炒房客在组团炒房、杠杆炒房、众筹炒房、代持炒房等方面疯狂操作的内幕。

  这个炒房团的作案手法之恶劣,撬动资金之庞大,坑人之深,令人震惊!毫不夸张地讲,完全颠覆了过去大家对“炒房客”一词的理解。

  那么,究竟是怎么回事呢?

  深房理是微博上认证的“房产专家”,微博粉丝高达146万。它的大体操作就是在微博上鼓吹“买房致富论”,对粉丝进行疯狂洗脑,设立付费会员群,进群费用高达数千元,然后开课教会员“炒房”,之后再联系房地产企业帮会员买房,赚取高额佣金。

  整个操作模式,和股市里面的“杀猪盘”基本上相似,先把猪养好,然后挑最肥的宰杀。

  “深房理”的套路有多深?

  其实,大多数房子最后也不会落到会员手里,而是被操盘手收入囊中。原因就是这个过程中间的每一环都是设计好的。

  比如,在会员买房的过程中,“深房理”可以提供虚假公章,制造虚假资料,骗取银行贷款,或者手把手教会员加杠杆套现,众筹炒房款,假离婚等操作。

  实在资金不够,深房理还提供撮合服务,通过“互助式”炒房,对会员进行集资炒房。比如一套1000万的房子,把它分成10个份额,每人出资100万占一股,就可以拥有房子产权的10%。房产证上只有一个人的名字,另外9个人签代持协议,等房子涨价后卖出再分钱。

  但是往往最后,“深房理”都会通过霸王借据和官司诉讼等方式,迫使会员资金链断裂,把会员所买的房产纳入囊中。

  长此以往,房子就不是用来住的了,而是“深房理”们的赚钱工具。

  “深房理”案到底牵涉多少人?

  显然,这样的操作模式,已经形成了一个完整的产业链。因为这不是靠几个人可以搞定的,背后涉及到律师、企业、中介甚至是政府机构等方方面面。

  最新消息就显示,“深房理”事件已经依法逮捕2人,刑事拘留3人。另外,有44名中介为违规炒房提供便利被纳入“黑名单”,199人因为参与房产代持或众筹,3年之内被禁止购买深圳商品住房。

  深圳银保监局已经查明“深房理”事件共涉案资金10.46亿,包括按揭贷款、经营贷和消费贷不同类型,其中涉及到的经营贷就是3.8亿。

  目前,深圳监管局已经对“深房理”开出200万的罚单,调查处理工作还在继续进行中。

  这或许只是冰山一角,全国还有多少个“深房理”,尚未可知。但不管如何,被查出来都是早晚的事情。

  “房住不炒”,不仅仅是说说而已!

(文章来源:华夏时报)

文章来源:华夏时报 责任编辑:DF552
原标题:炒房客的警钟敲响!炒房,真的要坐牢了!
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